SMA investiga proyecto inmobiliario en Altos de Lircay por posible elusión ambiental

La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inició un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) respecto al proyecto Loteo Entre Parques, ubicado en el Sector Altos de Lircay, comuna de San Clemente, perteneciente al titular Inmobiliaria el Guanaco.

Lo anterior considerando que el proyecto no cuenta con Resolución de Calificación Ambiental (RCA) pese a tratarse de un desarrollo urbano emplazado en una zona no comprendida en un plan evaluado estratégicamente, que contempla un conjunto habitacional superior a 80 viviendas, las cuales incluirían obras de urbanización.

Es importante señalar que este procedimiento pretende recabar antecedentes que permitan a la Superintendencia determinar si corresponde o no exigir al proyecto el ingreso a evaluación ambiental.

El proyecto, emplazado entre dos áreas declaradas bajo protección oficial -el Parque Nacional Radal Siete Tazas y la Reserva Nacional Altos de Lircay-consiste en un desarrollo inmobiliario que considera un total de 113 parcelas, y que contempla obras de edificación y urbanización.

El origen del caso se remonta a la recepción de una denuncia en la que se solicita investigar el proyecto por una posible elusión al SEIA, argumentando que el desarrollo inmobiliario contemplaría más de 5.000 hectáreas de superficie y 1.200 hectáreas de bosque nativo.

En este contexto, la SMA realizó actividades de fiscalización ambiental, a través de las cuales pudo constatar que el proyecto se emplaza en un predio de 157 hectáreas, subdividido en 125 unidades, correspondiendo 113 a lotes y 12 a caminos, colindando con los parques mencionados.

Con estos antecedentes, la Superintendencia tienen indicios suficientes para iniciar un procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA, el cual tiene como objetivo recabar antecedentes que permitan determinar si corresponde o no exigir el ingreso a evaluación ambiental.

La jefa regional de la SMA en Maule, Mariela Valenzuela, destacó que “el Loteo Entre Parques cumpliría con una de las causales de ingreso al SEIA, al tratarse de un proyecto de desarrollo urbano que contempla la construcción de más de 80 viviendas y que se emplaza entre dos parques protegidos de gran relevancia ambiental y turística para la región”.

Actualmente, el titular cuenta con un plazo de 15 días hábiles desde la fecha en que fue notificado, para hacer valer las observaciones, alegaciones, o pruebas, que estime pertinentes frente a la hipótesis de elusión al SEIA.

Más información en el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental (SNIFA).